老旧废弃火车站逃脱更新

“看这木头扶手、楼道标识，每个楼梯上还安装了防滑条，真的是很贴心的!”居民王阿姨告诉记者。走进沽一小区2号楼，现代大气的楼道设施让人眼前一亮，一点也看不出曾经老旧的面貌。原来的沽一小区楼道内的公共部位墙面线路较为杂乱，楼道内现有灯具多数已损坏。这次改造拆除了楼道内已经废弃的弱电线路，对保留管线进行规整并用穿孔铝板进行遮罩；室内公共部位各层的灯具也统一更换为声光控防盗型LED灯。同时还增设了高强度树脂靠墙扶手，方便老年居民出行。

最初的棚改是在二零零五年，进行改造的是破旧废弃的厂矿、职工宿舍、危房等，这些改造主要在城镇进行着，随着时间的推移，到了二零一零年左右，棚改拆迁就转移到了城市中的老旧小区，主要的侧重方向是对老旧房屋的改造，对大家进行房屋补贴。

如果仅仅对老旧厂房采取粗暴推倒重建的方式，既不符合当下**对老工业区的更新**，也会造成大量的浪费与建筑垃圾，同时也割裂了城市的文脉记忆。在此背景下，设计师们积极探索多元的老工业区及废弃用地的更新利用方式，盘活老旧厂房空间资源，减少**成本，促进地区产业发展与功能提升，推动老旧厂区华丽转型。

针对第二轮“五化一提升”改造提标扩面，今年的**工作报告中明确，启动沙门滨港工业城、漩门二期工业区块、龙溪工业区、对台贸易加工区、临港工业区等重点园区改造，两轮改造整合闲置地、边角地、废弃地270亩以上，完成零地技改570亩以上，拆除建筑面积29万平方米，淘汰“低散乱”企业300家，切实提升老旧工业园区能级。

这家理发店曾栖身于小区卫生站的一旁，老板娘陈玉贞三十多年前闯荡北京，便扎根于此。按照劲松街道当时与合作企业签订的协议，**资本投入资金改造后，可以对小区内废弃、违建的老旧建筑和公共空间进行重新规划和使用。