身份转移主题

据介绍，16类可以进行“全程网办”的高频业务包括：新建商品房转移登记、个人间存量商品房交易登记、企业间存量非住宅不动产转移登记、个人与企业间存量房转移登记、个人间存量商品房赠与转移登记、夫妻间房屋转移登记、经公证继承房屋转移登记、抵押权首次登记、抵押权注销登记、预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、补证登记、换证登记、个人身份信息变更登记、查封登记、网上查询等。

目前市不动产登记中心所有不动产业务已实行预约制，二手房买卖双方在“长沙不动产登记”微信公众号预约“转移登记”业务后，买卖双方均需亲临业务专柜，携带《不动产权证书》、双方身份证原件和已开通大额转账功能的任意银行Ⅰ类银行卡，办理二手房交易资金监管业务后，打印交易合同，即可到登记中心不动产业务窗口办理“转移登记”后续流程。

3.在接到交易所的过户通知后，买卖双方应携带身份证、户口本、印章等。并且可以在缴纳手续费、契税、印花税后办理过户手续。交易所将向买方出具房产买卖合同。房产证原则上需要买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理所有权转移和产权登记手续的，可出具委托书委托代理人代为办理。

1、开发企业向不动产登记机构提交《同意商品房转移登记单方申请的证明》原件、《不动产转移登记单方申请批量确认明细表》原件、与买受人签订的《不动产转移登记单方申请确认书》原件；开发企业营业执照、法人身份证、商品房首次登记不动产权证加盖公章的复印件。不动产登记中心对上述材料进行备案保存。

回到申请延期或转移身份时旧身份必须有效的问题。一旦递交了转移或延长身份的申请，即使旧身份失效，申请人仍然可以留在美国等待申请的批准。如果获得批准，可以停留更长时间;如果你拒绝，马上离开这个**。这个“立即”是指打包和预订机票所需的合理时间。那么就会出现这样的问题。如果你有B-2旅行身份，I-94卡6月1日到期，你想在5月20日申请延期，要求延期到12月1日，(B-2身份最长可以延期6个月)，但是延期申请到11月20日还没有决定，那你该怎么办?可以再次申请转移身份。如果第一次批准延期，第二次申请将是合法的。如果驳回，第二次申请将自动失效。

据介绍，16类可以进行“全程网办”的高频业务包括：新建商品房转移登记、个人间存量商品房**登记、企业间存量非住宅不动产转移登记、个人与企业间存量房转移登记、个人间存量商品房赠与转移登记、夫妻间房屋转移登记、经公证继承房屋转移登记、抵押权首次登记、抵押权注销登记、预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、补证登记、换证登记、个人身份信息变更登记、查封登记、网上查询等。