管理停车场介绍

2.坚持统一运营，规范管理的原则。立足城区停车场管理现状，对城区所有拍卖管理停车场采取一次性收回运营管理权的'办法，推进城区临时停车场统一运营管理。

时令性景区停车场、农村城镇停车场或偏远郊区临时停车场，受地域和环境限制，停车场管理不规范，智(能)化水平低，停车收费难、乱；人为计费容易作弊导致贪污；收入统计账目不清晰，出错率高。如何有效改善停车场的管理难题，将停车场管理工作智(能)化、移动化，是停车场管理者们所面临的重大挑战。

集水坑、排污泵属停车场专用的为停车场专有，由车场公司维护管理。停车场与住宅共用的为共有部分，仍由招商物业维护管理；

结构主体中住宅以外的部分，属停车场专有。停车场墙体与住宅地下结构毗连部分为共有部分，由双方共同维护管理。共有部分中面向停车场一侧的墙面由车场公司维护管理；

照明和动力系统中在停车场产权范围内的所有灯具、配电箱、配电柜，为停车场专有，由车场管理公司维护管理。前一级的变配电箱、柜等为共有部分，仍由招商物业维护管理；