绿色住宅逃脱高清资源

以建筑全生命周期的理念为基础，以装配式内装为特点，围绕保证住宅性能和品质的规划设计、施工建造、维护使用、再生改建等技术为核心的新型工业化体系与应用集成技术，力求全面实现**产业化、建筑长寿化、品质优良化和绿色低碳化，提高住宅综合价值，**可持续居住的人居环境。

**绿色低碳住宅，推广住宅全装修交付，完善住宅全装修设计标准，推动新建住宅全装修交付使用，减少资源消耗和环境污染。积极推广装配化装修，推行预制混凝土构件、预制阳台、整体卫浴、集成厨房等预制构件和可拆改构件。加强住宅使用维护，延长住宅使用寿命。提高共用设施设备维修养护水平，提升智能化程度。

我省**绿色低碳住宅，积极推进房地产去库存，根据商品住房存量情况合理确定用地和住房供应规模、结构和时序，促进商品住房销售，保持商品住房去化周期在合理区间。同时，提升住宅供给品质，积极发展中小户型普通住宅，限制发展超大户型住宅。依据我省严寒地区气候条件，合理确定住宅朝向、窗墙比和体形系数。

针对日趋明显的存量市场，“绿色低碳”作为有机更新的重要方式，为不断提升市民生活满意度提供了方向；而在中心城区向外拓展的区域，越来越多的房企尝试打造绿色低碳人居住宅，为城市提供高品质的绿色节能建筑，为居者提供舒适安心的绿色住宅。

推行绿色物业管理模式，提高绿色建筑设施、设备运行效率。探索搭建绿色建筑智能化运行管理平台，完善建筑用能管理，实现建筑能耗和资源消耗的实时监测与统计分析，**一批建筑碳排放监测示范工程。公共机构建筑项目由机关事务管理部门参与评估审查，****投资和节能降碳效益。推动中小户型普通住宅**，限制超大户型住宅。充分利用日照和自然通风，合理确定住宅朝向、窗墙比和体形系数，合理布局居住生活空间。推动新建住宅全装修交付使用，推广装配化装修。加强共用设施设备维修养护。