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重点是，房地产开发商推出的“少首付”以及“0首付”都是不靠谱的，后面支付的利息会比别的人更多。若你有买房子的想法，就别想着空手套白狼，一分钱都不花拎包入住。应该打起精神去挣钱存钱，能拿出房子首付，剩下的钱去银行贷款比较好，这样的买房方式才是安全有保障的。不顾自身实际情况贸然买房的老百姓，都属于不明智行为。

刚需，炒房客别自作多情了，救楼市只是救开发商，救地产商，确保交楼，跟我们买房普通人没啥关系，给买房客降了首付，降了利率，延长还款年限，但是房价没有降，房子总价根本就没有少。

今天，笔者就借助一个普通人的买房经历，和大家聊一下刚需买房到底需要注意哪些方面，很真实。（本文由购房者本人自述，大川说楼市整理发布）

对于楼市的问题，有不少人都在分析和评论，认为应该把房子卖掉或者买下来，而对于这个问题，专家们的回答是：如果你要买房子，那么2022年就是最好的房子。从房价的发展规律来看，这两年的房价应该会降下来，不会再像以前那样，不过，这两年来，价格还是很低的，很适合买房子。

为了促成此次的买卖合同，开发商提出垫付首付多出来的10%款项，开发商自掏腰包，也仅仅是垫付，后期这钱还是要还，另外也可以看出，开发商也是急了，宁愿掏20万，也要逼着买房人买房，有点忽悠加强买强卖的意思了！

男方婚前以个人婚前财产买房，支付了全部房款，原登记在一方名下，后变更登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产。