建筑物拆除cos内容

违章建筑物该如何拆除才合法呢？在一些人看来违章建筑物是违法的怎么拆除都不为过。很多地方乡镇**是违章建筑物拆除的组织者，一些地方让基层村委会和居委会负责组织拆除违章建筑物，以此来避免因拆除违章建筑物引发的行政诉讼。但是，法律上是否违章建筑物要由行政执法机构来判断，违章建筑物也必须有专门行政执法机构依据法定程序来拆除，否则就是违法强制拆除行为。

在律师的帮助下，对高先生的案件进行详细整理、分析，代理高先生出庭。法院经审理认为，A镇**实施的强制拆除行为在程序上存在以下问题:第一，A镇**强制拆除涉案建筑物之前，未查清涉案建筑物的**主体和所有权人，未向高先生进行调查、询问，未告知高先生享有陈述和申辩的权利，针对涉案建筑物未作出限期高先生自行拆除涉案建筑物的行政决定，亦未作出催告高先生自行拆除的催告通知书，即未给予高先生自行拆除涉案建筑物的机会，且未针对高先生作出强制执行决定;第二，强拆前，A镇**未提前五日在现场公告强制拆除决定。因此，A镇**实施的强制拆除行为违反了法律、法规及**的**。

根据《行政强制法》第四十四条的**：“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告、限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”也就是说，房屋或者建筑物一旦被认定为违建，当事人需要在**期限内自行拆除，逾期不拆者，行政机关可以合法地强制拆除当事人的房屋或建筑物。

收到限期拆除通知书首先要确定限期拆除通知书的做出主体，然后判断做出该通知的主体是否有相关资格，然后判断限期拆除通知书的内容是否符合**，及涉案建筑物是否是违法要求拆除的情形。法律**，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告和限期拆除。

法律依据：根据《*******行政强制法》第四十四条**，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。