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一纸书面声明并不意味着建立了法律关系。也就是说,一旦未婚男女朋友分手,未婚男女朋友作为共有人,将面临出资及所占的份额如何退出、谁享有房屋的居住使用权、如何处置房产、如何划分各方违约责任等复杂问题。对此,农业银行员工表示,“分手后财产的所有权以及由谁还款,需要未婚男女朋友之间协商。如果协商不成就去法院。”“连心贷”旨在扩大潜在购房者的数量,促进住房市场的复苏,但从现实来看,如果购房者为了多贷款,然后找中介或第三方来做共同还款人,对银行称是未婚的男女对象,这种风险并非没有。如何证明是男女朋友关系,从我国目前对于购房者婚姻状况的情况看,只有单身、已婚、离异等几种证明。即使是订婚,也不合法。
“但从现实来看,如果某个购房者为了多贷款,那么是否就可以找中介或第三方来做共同还款人,对银行名义称是未婚的男女对象,这种风险并不是没有,如何证明是男女朋友关系,从我**目前对于购房者婚姻状况的情况看,只有单身、结婚、离异等几种证明,男女朋友关系似乎是没有可查询渠道。即便是订婚,从法律层面上也是不存在的。”严跃进说。返回搜狐,查看更多
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针对“连心贷”的申请额度,上述银行客服人员介绍,以贷款金额测算的月还款额与未婚男女朋友月收入之比不高于50%,未婚男女朋友月所有债务支出与二者月收入之比应不高于55%。
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