逃离简易房屋60区别

这种**的结果就是，被征收人的房屋凡是盖楼房的，其两层以上的房屋，只能获得成本价无法获得市场价，比如你100平方米土地，建筑物160平方米，那么这60平方米被征收人只能获得建筑成本价格，我们房屋的价值构成为建安成本、土地、区位、增值收益等多种因素构成，那我们被征收人的补偿是不是客观上减少了很多？

今年，杨先生所在区因高铁修建，陆续开展了房屋拆迁工作，杨先生家正好位于拆迁范围内。于是征收方来到杨先生家与其沟通房屋拆迁安置补偿事宜。经过征收方对房屋的测量评估，提出按照本次房屋征收补偿标准，杨先生家的房屋可以一次性获得补偿60万元。

安置建筑面积按被征收房屋合法建筑面积计算。村民户按被征收房屋合法建筑面积的倍托底安置，或者按高层住宅每个安置人口70平方米（多层住宅每人60平方米）的标准托底安置。

3.征收住宅房屋，被征收房屋建筑面积（产权登记面积、经认定为合法的建筑面积、经认定为历史无证房的建筑面积之和）不足60平方米的（涉及房屋所有权、公有房屋承租权共有的，房屋建筑面积合并计算），按照60平方米计算临时安置补偿费。

被征收房屋属配套设施齐全的住宅楼，若被征收房屋面积在60平方米以下（含60平方米），临时安置补偿按600元/月补偿；若被征收房屋面积超出60平方米，临时安置补偿按每平方米每月10元进行补偿，临时安置费用结算期限从搬迁验收之日至安置房交付之日。