东方公寓住宅作者

但是，买公寓的人会严重夸大公寓的居住价值，会模糊它的投资价值，会说深圳人多地少，深圳的房子都很值钱，公寓一样是深圳的房子，自然会跟着住宅一起涨。

⑤、公寓的升值潜力要比住宅低。因为公寓产权只有40年或者50年，而且特别是对于40年产权的公寓，都不带学区，不能落户，同地段，公寓的升值空间要远远低于住宅。

房地产市场里，除了普通住宅，还有一类特殊的产品，那就是公寓。有别于普通住宅，公寓不仅特殊，而且复杂。之前也很少专门写公寓的文章。不过平时却经常遇到有读者来咨询公寓能不能买。

1、我们**的房价还是比较低，导致大家还是有钱买住宅，一般的公寓面积都比一般的住宅面积要小，居住的舒适程度也比住宅少差；如果住宅足够贵的话，公寓也会是个选择的，我想公寓总比租房要强，你看看上海和深圳！！！

从上述检索结果来看，住宅包括专供居住的公寓，而住宅又属于住房的一种，因此住房应当包括专供居住的公寓。根据这个理解，如果该客户的“公寓”是专供居住之用，则属于住房。