城市住宅区逃脱高清资源

住宅区物业管理作为现代城市管理的重要组成部分，必须纳入城市管理的大平台，实行统一领导、统一协调、统一考核。各区**、街道办事处要将住宅区物业管理工作纳入辖区城市管理工作范畴统筹考虑，综合协调解决住宅区物业管理中遇到的各类问题。

加强住宅区物业管理是当前加强城市综合管理、**和谐**的重要内容，为破除当前物业管理与社区管理相分离、以单一管理代替综合管理、行业管理代替**管理的旧体制，重新构建与现代城市管理相适应的住宅区物业管理新体制，进一步巩固文明城市创建成效，夯实和谐南京**基础，现根据我市住宅区物业管理体制创新工作试点情况，提出如下意见。

据了解，城市更新的范围涵盖了城市中的旧城区、危旧房区、城中村等居住条件较差的区域。重点更新区域为城市重点功能区、重要景区、主要交通要道和交通枢纽周边城中村、危旧社区。城市更新主要有两种模式：综合改造和**改造。综合改造主要适用于城中村改造。自主改造主要适用于土地产权清晰的危旧住宅区和国有改制企业旧住宅区。

加强住宅区物业管理的指导思想是：以科学发展观为指导，以体制创新为核心，建立“统一领导、分级负责、条保块管、综合协调”的物业管理新体制，充分发挥区**、街道办事处和社区居委会在住宅区物业管理中的作用，将物业管理纳入区**、街道办事处城市综合管理体系，强化住宅区物业管理，促进物业管理行业**化、市场化、专业化、规范化发展，逐步实现住宅区物业管理的高效率和全覆盖，及时化解物业管理领域的各类矛盾问题，不断推动社区稳定和谐与**文明进步。

像朝阳都市生活区、中海枫丹别墅和世界城市生活区等高端住宅区，其画面可以和曼哈顿和巴黎城区媲美，却和城市中心地区的生活方式，一点都不相同。