逃离新建的房屋区别

④房屋被征收人在完成购置新建商品房后，征收实施单位根据被征收人实际购置情况，按产权调换市场化安置结算办法予以计算安置补偿款。

②房屋被征收人使用《商品房安置购房证明》购置新建商品房，购房证明使用金额不得大于《商品房安置购房资金证明》中所注明的安置补偿款总额；商品房销售金额大于《商品房安置购房资金证明》中所注明的安置补偿款总额，超出部分由房屋被征收人与房地产开发企业自行结算（如涉及多套房屋，则优先保证首套房结算）。

购买首套新建商品房住房的按房屋总价1.5%给予补贴，购买二套新建商品房住房的按房屋总价的2%给予补贴，购买三套及以上新建商品房住房的按房屋总价的3%给予补贴；非住房类按房屋总价的3%给予补贴。

第七条房屋被征收后需要安置用房的居民，可根据补偿款和被征收人实际情况，选择在**新建的保障性限价房源内选购，也可由被征收人通过市场方式进行自行选购。在**新建的保障性限价房源内选购房屋时，超过补偿款所能购买面积5平方米之内的面积差价，按限价房单价结算，之外的建筑面积按市场价格结算。

房屋被征收人在**期限内签订房屋征收补偿协议，并提交房屋征收产权调换市场化安置的书面申请后，由房屋征收实施单位出具《商品房安置购房证明》，房屋被征收人凭《商品房安置购房证明》可在越城区行政区域范围内所有已核发商品房预售许可证或商品房现售备案证的楼盘中购置新建商品房（含非住宅商品房）。