修不完公寓
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修不完公寓全集
买完之后,他感觉特别好,自己是在北京全款买房的人。可是在2020年,因为需要在深圳买房,他决定卖掉这套北京的公寓,结果他好不容易才以170万将这套公寓卖掉,不仅没有涨,还亏损了50万。
大家在买房时不能只盯着房价,而忽视了房子的属性问题。因为住宅和公寓是有明显的区别的,大家不要买完以后才后悔为什么自己买的是公寓房而非住宅房。
公寓比如说泊寓,自如、冠寓等公寓,装修家具都是新的,小品牌的公寓会碰到没装修完几天就开始出租。但长租连锁公寓,出租前对房间甲醛会有监测;再就是二房东,就是从房东手下拿房子,转租出去,这个得看人了,有的很坑(江西二房东这种就得注意了),大部分还算好。
例如同事A,他买完第二套学位房之后疫情期间又去买了套公寓,这套公寓疫情三年出租率又不高,租出去又频繁换租客,还每个月要消耗他5位数开支去支付月供。
买完之后,他感觉特别好,自己是在北京全款买房的人。可是在2020年,因为需要在深圳买房,他决定卖掉这套北京的公寓,结果他好不容易才以170万将这套公寓出售,不仅没有涨,还亏损了50万。
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修老师
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