楼顶天台逃脱价格

但实际生活中，不少业主会占用楼顶晾晒衣被，架设太阳能，破坏楼顶保温层、烟道通风、管道等。甚至违章搭建，侵占公共区域。而且开启的楼顶也存在着电梯机房破坏，楼顶水箱投毒和跳楼自杀的隐患。另外就是小区里的小孩子比较多，跑到楼顶玩耍是经常发生的事，也存在坠落的安全隐患。所以为便于管理，防止各种设施遭人破坏，杜绝各类安全事故，很多的物业选择了个楼顶天台门上锁。

楼顶改造情况如何呢？记者和物业人员乘坐电梯来到32层，步行至楼顶天台发现，通道的大门上张贴有“消防逃生通道严禁堆放杂物”的提示内容，天台被三处钢架棚结构的建筑物占据了部分空间，棚顶安装有光伏板，四周建起围墙将棚子包裹在内，形如“保险箱”。

天台做了地面防水、光伏设施升级改造后形成一个空间。记者观察发现，楼顶住户加装围墙形成封闭空间，成了其他业主投诉的问题。

贾生鹏发现，在近年来的老旧小区改造过程中，部分老旧小区楼宇天台（第五立面）没有纳入改造范围，部分老旧小区楼宇天台出现搭建非法建筑物、非法在楼顶养殖种植的现象，甚至在楼顶摆放鸽子笼、修建鱼池。“这造成了严重的环境卫生问题，还带来了较大安全隐患，不利于和谐社区的构建。”贾生鹏表示。

对此，楼顶住户周先生、万先生等人解释道，当初请房开方、物业方解决光伏设施破损、房屋天面渗水问题，均未解决。他们花钱改造天台也是无奈之举，建起的棚子和围墙只是为了保护光伏设施，并不是搭建私人区域。另外，天台预留了一条1米多宽的过道，连通其他单元，可供居民通行。