彼之魔方
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此外,虽然魔方没有旗下公寓的所有权,无法成为REITs的发行人,但魔方已积累多年的运营管理能力、品牌影响使其有一定优势成为租赁住房类REITs的外部管理机构。此外,联合金融机构设立不动产开发、持有型的股权基金也是潜在的轻资产选项。
魔方生活APP为魔方公寓的住客提供服务、社区等增值服务,让住进魔方公寓的住客感受到家的温暖、生活便利和青春活力。
所谓直营模式,即魔方生活整租或租赁整栋楼宇的一部分,并对租赁物业进行管理和运营;加盟管理和第三方托管模式,则是魔方生活以自有品牌或相关委托方的品牌管理和运营加盟公寓。
不过即便魔方生活已在我国公寓行业中取得重大成就,但由于此前该行业频频发生暴雷事件,魔方生活最终能否成功登陆资本市场,或仍有待时间验证。
截至目前,魔方生活切入的是白领公寓及蓝领公寓。白领公寓品牌包括魔方公寓、魔尔公寓和V客青年公寓。蓝领公寓主要以9号楼公寓品牌经营,也包括筑梦居和辉展阁。
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