假设与可能海报

交易假设：最基本假设。可模拟市场估价。公开市场假设：充分发达、完善的市场。持续使用假设：资产持续使用。清算假设：评估值小于公开市场或持续使用假设下之评估值。其适用范围有限。

什么是2呢？如果把一个业务拆成两个部分。怎么拆呢？任何一个项目，中间切一刀，都可以拆成两个假设，分别是价值假设和增长假设。

持续使用假设是在一定市场条件下对被评估资产使用状态的假设，它首先设定被评估资产（正在使用或备用）正处于使用状态；其次根据有关数据和信息，推断这些处于使用状态的资产还将继续使用下去。

说到XY理论，也就是对员工的假设，大家猜我对员工是哪种假设？其实我对员工假设是Y假设，我认为每个人都有一些内在需求，不一定是为了钱和奖励，他对一些事情是感兴趣的，他需要主动承担责任，得到那种胜任感。

清算假设是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明。 清算评估值通常要低于公开市场假设和持续使用假设前提下同样资产的评估值。