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五是应当明确“租金”的具体含义，在出租人主张可得利益损失的场合，其在房屋空置期间的租金损失应为合同约定的租金，而并非在此期间租金的市场价格。此外，如果出租人重新找到承租人，但是其与承租人签订合同的租金价格低于原租赁合同约定的租金价格时，在剩余合同期限内的租金差价是否可以作为出租人的可得利益损失？司法解释征求意见稿的表述只是对合同剩余期间的租金、价款或者报酬请求不予支持，但并未明确是否对上述租金差价损失予以支持。

一、加强与前厅、公关营销、工程方面的.沟通协调，做好计划性控房维护保养和清洁工作，确保客房出租的及时性，多走访深圳市同档次酒店，不断吸取同行的经验，对部门进行有效整改，将客房出租率保持在9%左右，月收入提高到12万以上，完成酒店下达的经营指标。

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