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不同银行之间差别很大：这一点很好理解，不同银行利率定价不同，也就是说同样的条件，去不同银行可能获得的利率都是差别很大的。还有不同季度申请记录也会差别很大，比如开门红期间和平时相比区别就很大。

为支持各地从当地实际出发完善房地产**，支持刚性和改善性住房需求，金融主管部门就差别化住房信贷**进行了调整。5月15日，央行、银保监会发布通知，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率**下限按现行**执行。据贝壳研究院监测的数据，4月份103个重点城市主流首套房贷利率为5.17%，二套利率为5.45%。通过本次差别化住房信贷**的调整，全国多地首套房贷利率未来将存在较大的下调空间。

为支持各地从当地实际出发完善房地产**，支持刚性和改善性住房需求，金融主管部门就差别化住房信贷**进行了调整。5月15日，央行、银保监会发布通知，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率**下限按现行**执行。据贝壳研究院监测的数据，4月份103个重点城市主流首套房贷利率为，二套利率为。通过本次差别化住房信贷**的调整，全国多地首套房贷利率未来将存在较大的下调空间。

前天，中国**银行、中国银行保险监督管理委员会发布《关于阶段性调整差别化住房信贷**的通知》，决定阶段性调整差别化住房信贷**。符合条件的城市**，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

业界人士认为，此次**的出台，意味着“阶段性调整差别化住房信贷**”将常态化、或长效机制化地执行，也意味着部分城市的首套房贷利率有望延续此前水平或有望进一步下调。

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